孙武虎委员：

您提出的“关于建设解决问题和创造商机的营商环境的建议”收悉，现答复如下：

您在建议中提到“5.建议国资委和审计部门制定应对通缩的新策略，发挥国企担当引领作用，带动济南市物业出租价格大幅降低，帮助商贸流通企业低成本扩张发展，从而提振消费，促进经济发展。”根据市国资委《济南市市属国有企业实物资产出租管理办法》等相关规定，市属国有企业在市场估价、询价或委托专业机构评估的基础上，综合考虑市场供需、周边租赁价格等因素，确定土地房产租金底价，确保国有资产收益合理实现，避免因随意降价导致国有资产流失。国有企业高度重视支持民营经济发展，疫情期间，市国资委指导市属企业按照房屋租金减免相关政策要求，对2020年度、2022年度符合条件的小微企业和个体工商户等对象进行了房租减免。对于受市场环境影响较大的民营商贸企业，建议可通过“一事一议”协商调整支付周期或方式。在合同履约过程中，可协商延长免租期、分期支付租金、提供配套服务（如物业管理、设施维护）等，间接降低企业运营成本。同时市属国有企业结合市场行情和企业实际经营状况，在合同到期续租时，通过专业评估机构重新测算租金，确保定价符合市场公允水平。

您在建议中提到“7.建议国资委出台指导国有平台公司投资发展方向文件，保护民营企业发展，限制国有企业进入与民营企业竞争的民生商贸行业，真正让国有平台公司成为济南市主导产业，特别是制造业的领军力量。”国家始终倡导民企与国企公平竞争、共同发展。市国资委修订《市属企业主责主业管理办法》，进一步推动市属国有企业聚焦主责主业。印发市属国有企业投资项目负面清单，凡列入负面清单的投资项目，企业一律不得投资。印发《关于进一步加强市属企业投资管理的意见》及配套的《市属企业投资业务指引》，引导市属企业建立全周期全过程的投资程序。同时指导企业增强反垄断合规管理意识，严禁垄断行为，为民营企业释放更多市场空间，并通过混合所有制改革试点国企股权多元化，支持民企参与产业链供应链建设，最终实现“国民共进”的高质量发展格局。

衷心感谢您对国资工作的关心和支持。

济南市国资委

2024年4月17日