济南城投集团：

张军娟委员提出的关于“提升济钢片区工业遗产开发再利用速度和经济效益的建议”收悉，现答复如下：

市国资委对张军娟委员提出的“聚焦现有资源禀赋，详细规划，导入教育产业，提升片区整体开发成效；聚焦市属国企性质，搭建平台，促成效益共同体，发挥产业优势互补作用；聚焦固定资产现状，降低损耗，做好工程鉴定，确保产业落地扎根”的建议进行了深入研究，按照工业遗产保护和经济发展并重的原则，坚持使用功能可持续、经济价值可持续和社会环境可持续，加快济钢片区研究，推动片区工业遗产保护和产业发展取得新成效。

一是进一步提高认识，着力做好济钢片区保护和发展工作。济钢集团始建于1958年，是新中国成立以来的第一批地方骨干钢铁企业，经过半个多世纪的发展，年产钢最高时达1200多万吨，跻身全国十大钢铁企业行列。2017年8月，根据省委、省政府工作部署，济钢集团钢铁生产主业关停，开启了产业转型的新征程。济南市委、市政府高度重视济钢集团的转型发展，由城投集团负责该片区工业遗产保护和片区开发工作。截至2023年底，城投集团已投入资金约271亿元，其中向济钢集团支付发展资金超过250亿元，对济钢片区工业遗产保护和开发投资约21亿元，建成了济钢中央森林公园、3200高炉保护区、地下综合商业体等项目，片区生态核心初具规模，对济钢集团转型发展和济钢片区保护性开发做出了积极贡献。下一步，市国资委将持续支持城投集团加大工作力度，克服困难，多方筹集资金，加快该片区规划建设步伐。

二是加快片区教育用地规划建设。根据城市控制性详细规划及《济南市教育设施专项规划》，城投集团应根据该片区的开发进度，科学实施片区内已经规划定位的幼儿园、小学、初中以及中等专业学校，按照市政府统筹全市教育资源的精神，积极主动联合属地政府，引进优质教育资源，加快教育设施建设，提升片区教育实力。

三是加快产业培育速速，提升片区开发水平。城投集团应发挥自身优势，充分用好济钢片区土地资源，加快产业落地步伐，达到工业遗产保护和产业发展并重、以产业发展促工业遗产保护的工作目标。其中，科创产业园是响应济南市建设人工智能示范区的号召，围绕人工智能、未来智造、能源环保、现代服务业等产业，依托智算中心提供算力支撑，从补链、强链、延链、固链的角度，着力发展人工智能、数字孪生等产业，争创国家创新技术中心，目前科创产业园一期项目已经立项并开始办理土地手续，正在进行方案设计工作，计划2024年上半年开工建设。文创产业园是按照“结合济钢工业遗产保护利用，传承城市记忆，打造文体休闲、创意产业载体”的“东强”战略行动方案，围绕济钢原大门、雪松大道、3200高炉、保留厂房区、中央森林公园及地下商业综合体等，通过工业遗产保护利用，展现钢铁文化的历史、变革、传承与发展，融入文化创意、会展经济等产业，打造集“文、商、旅、体”相结合的济南东部活力城市地标。城投集团应重点关注3200高炉本题年久失修的安全隐患，重视该3200 地下商业广场的启用工作，避免把群众关注热点演变成热议点。

四是加快片区整体开发速度，打造济钢美好社区。城投集团应按照现代城市建设要求，高标准规划、高标准设计，用好济钢片区黄金地段，努力打造智慧园区、智慧社区。多措并举，破解土地出让困局，积极应对土地市场变化，通过土地多级联动开发，提升土地资源价值，探索产城融合高质量发展之路和片区开发新模式，联合国内知名地产公司，借助品牌优势和开发营销经验，采取整体大盘开发运营或整体规划分步实施等模式，优化居住产品结构、建设高品质住宅，积极打造济钢美好生活社区。

济南市国资委

2024年2月21日