日前，国家发展改革委办公厅发布《关于印发第二批盘活存量资产、扩大有效投资典型案例的通知》，“小鸭控股集团产业搬迁与城市更新项目”成为山东省唯一一个入选“盘活存量资产与改扩建有机结合”的典型案例。

眼下，小鸭集团的“腾笼精业”项目正如火如荼进行，通过盘活土地等一系列“组合拳”，走出了一条传统企业转型升级与城市更新发展双赢的新路子。

在小鸭控股集团精工制造车间，各条自动化轮辋生产线正满负荷运转，工人们正在加紧赶制一批新的订单。

山东小鸭精工营销事业部部长郝军凯介绍，自动化轮辋生产线具有稳定性强、效率高的优点，目前承接的国内5条自动化轮辋生产线正在赶制中，现在整个车间开足马力，全力以赴交付5个项目。

小鸭控股集团是济南市老牌国有企业，拥有电器制造、汽车配套两大主业和智能电器、智慧冷链、智能装备三大业务板块。

近年来，随着企业生产规模的不断扩大，老厂区空间不足、设备陈旧、产能跟不上等问题日益凸显，成为企业深化转型升级遇到的最大拦路虎。

山东小鸭控股集团有限公司总经理赵富介绍，这几年都是高速度发展，每年的增速均保持在10%~20%，但是目前我们面临的几个比较现实的问题，一个是生产装备都普遍比较老旧，另一方面，生产车间的物理空间也受到很大的制约，所以现在为了实现小鸭产业的高质量发展，急需要一个更新的更大的物理载体。

要寻求新的发展空间，土地选址、厂房建设、设备重置，全都是需要考量的因素。一时间，一道难题摆在企业面前。

近年来，济南持续聚焦新时代国企改革和战略规划面临的重大实践问题，以“有解思维”破解发展难题。

在这样的背景下，济南市国资委、济南产业发展投资集团牵头，小鸭控股集团开始了新家的选址工作。

很快，企业把目光投向了位于济南高新东区的青年汽车产业园。

济南产业发展投资集团有限公司党委委员副总经理李战吉介绍，在项目推进过程中牵头小鸭控股集团全面摸底梳理资产状况，签订了工业南路老厂区《土地熟化协议》，帮助小鸭控股集团协调有关事项，并指导小鸭控股集团利用竞拍获得的土地房产，提前做好新工业园区规划方案的研究论证，为保证小鸭产业搬迁过程中不停产不停业，研究制定了旧厂区拆迁和新园区规划建设的统筹实施方案，确保产业搬迁无缝衔接，3年来，产发集团累计支持包括小鸭控股集团在内的权属传统企业转型升级资金超10亿元，为传统产业转型升级提供了有力支撑。

眼下，小鸭的新家——小鸭智能制造产业园项目正处在施工建设阶段，园区总占地约660亩，3个存量工业厂房与两条冲压线在维修改造后可直接投入使用，有效缩短了建设周期，节省了搬迁成本。

山东小鸭控股集团有限公司总经理赵富介绍，新的产线会按照数字化、智能化的高标准来进行规划建设，计划产能是目前产能的2~3倍，本着建成之后5~10年不落后，能够跟上时代产业发展的这么一个节奏标准来规划建设，整个项目计划投资是17亿元人民币，建成之后，预计3年之内可以实现76亿的工业产值。

小鸭控股集团的“腾笼精业”项目通过存量资产盘活，既解决了困扰企业发展受限问题，又让青年汽车产业园闲置的“沉睡”资产运转起来，同时，位于济南高新区核心地带的小鸭集团工业园，也将被更新改造为兼具居住、教育、商务于一体的高端生活社区，城市面貌得到显著改善，企业发展和城市更新实现双赢。